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镇江2023普通住宅标准,普通住宅和洋房有何不同?-亚博电竞网

发布时间: 2023-10-25 13:31:53

来源: 镇江楼盘网

分类: 房产百科

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很多人都不知道,其实普通住宅也是有一定的标准的,只不过具体标准可能因不同地区而有所不同,建议咨询当地的房地产管理部门或相关机构以获取准确的信息。今天,我们就一起来了解一下镇江2023普通住宅标准有哪些内容。

落户3.jpg

镇江2023普通住宅标准具体如下:

1、住宅小区建筑容积率在1.0以上;

2、单套建筑面积在120平方米以下;

3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

买房7.jpg

那么,普通住宅和我们常说的洋房有什么不同呢?

1、楼层不同。普通住宅建筑层数较多,普遍都是七层到几十层不等,洋房建筑层数较高层少高度低,一般为6层左右的建筑层数。

2、建筑风格不同。房建筑风格多为欧式风格,而普通住宅多为中规中矩的高楼。

3、户型布局不同。洋房一般都是一层两户的布局,充足的用地条件,保证了大面宽户型设计的实现。普通住宅一般都是两梯四户,要兼顾到4户采光的均好性。另外洋房一般都能做到坐北朝南,户型格局方正,舒适通透,采光效果更加优越。

4、公摊面积不同。一般情况下,住宅的公摊面积比较大,但是花园洋房则不同,一梯两户,公摊面积比较小,使用率可以达到87%左右。

责任编辑: heyan

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