镇江拼团购房219群(249)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
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镇江最新房价怎么样?购房者如何找到性价比高的楼盘?-亚博电竞网

发布时间: 2021-11-19 10:58:55

来源: 镇江楼盘网整理

分类: 房产楼讯

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不少地区的房价都大跳水,各地也相继出台了“限购令”,镇江也不例外。而购房者看到这一局面似乎有些不知所措,不知道是否为购房的好时机。今天我们来了解一下,镇江的房价信息。

镇江房价梯队一览:

第1梯队(2万 /㎡);

第2梯队(1.6万-2万/㎡);

第3梯队(1.2万-1.6万/㎡);

第4梯队(1万/㎡-1.2万/㎡);

第5梯队(8000元/㎡-1万/㎡);

第6梯队(8000元/㎡以下)。

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目前镇江市区新盘均价最高的楼盘,已经顶破2万/㎡的天花板,但是1.2-1.6万/㎡区间的楼盘却在不断减少,不少楼盘相继清盘。

第一梯度:临近景区、拥有不可复制自然资源的项目,2万 /㎡,红豆和院、筑和江南岸算得上是镇江别墅产品中炙手可热的两大高端改善盘,赢得一批富人的青睐!

如今红豆和院的叠墅产品更是变得稀缺,房源存量不足。要知道红豆和院从首次开盘开始就没愁过销量。并且车位开盘也受到了一众老业主的激情抢购,甚至连夜排队!

参考价格:参考均价20000元/㎡

楼盘地址: 和平路61号

楼盘电话:400-818-0066 转 039037

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第二梯度:市政府旁、一线江景房以及临山高端改善盘,1.6万 /㎡

在这个梯队集中了部分改善属性非常明显的楼盘,从区位、产品、配套来说,都属于顶级,不输于第一梯队。

今年中海润泽园三期开盘,创下了不错的成绩,不管是成交金额还是套数,都排名镇江前列!作为少有的紧邻市政府的楼盘,完全不愁卖!

目前项目正处于已开楼栋剩余房源清盘状态中,12000元/㎡起买全装现房。

清盘的12000元/m²起房源主要是一期和二期的小高层的一楼、顶楼房源,全是全装现房,且付款是正常首付!

参考价格:参考均价15000元/㎡

楼盘地址:九华山路与北府路交汇处

楼盘电话:4008180066 转 033011

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第三梯度:楼盘均价在1.2万-1.5万/㎡之间,楼盘分布范围较广,四个板块均有所涉及,同样拥有较好的地段。

但它们距离市中心有一定距离,处于各自片区行政、医疗、娱乐等设施的辐射范围,多为投资客和改善型住户考虑的对象。

代表楼盘:紫榭丽舍、万科翡翠公园、财信筑和尚书房、中南聆江阁金山铭著、樾林苑等。

值得一提的是,上半年还赫然在列的雍和雅苑以及江河汇均消失。雍和雅苑作为学府路板块少有的纯改善盘,在今年年中的时候已经正式清盘,如今小区整体面貌已经初步显现,就等年底交房。

参考价格:参考均价12000元/㎡

楼盘地址:

楼盘电话:400-818-0066 转 039769

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参考价格:参考均价12500元/㎡

楼盘地址:镇江中学西侧800米(七里路与蚕宝路交汇处)

楼盘电话:400-818-0066 转 039174

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第四梯度:既具备改善性质也能够满足刚需

分别分布在镇江各大区域,虽不说房价最贵但也是大多数买房人会考虑的楼盘,既有全装 也有毛坯。

值得一提的是,中南上悦诗苑毛坯小高层已经正式加推,性价比不错,适合首次置业的人群也可以满足改善需求。

目前8#正在火热认筹中,建面约95-111㎡,均价约9000-10500元/㎡。

此外,今年四季风华正式加推了8层的产品,建面约126-143㎡,均价约为1.2万/㎡。

四季风华位于润州区南徐大道与朱方路交汇处,由金地、美的、弘阳联合开发,既有全装,也有毛坯。

而今年入市的君和雅苑也成为了丁卯区域的成交主力军。

看得出,原本是供应主力军的中建大观京江府已经逐渐淡出市场,市场主力军已经朝向润州区。

参考价格:参考均价11000元/㎡

楼盘地址: 鸿鹤桥路与丁卯桥路交汇处向西500米(孔家巷小学旁)

楼盘电话:400-818-0066 转 039119

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参考价格:参考均价9800元/㎡

楼盘地址: 南徐大道以南,朱方路以西,新农路以北,四摆渡路以东

楼盘电话:400-818-0066 转 039074

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第五、六梯度:适合刚需们上车

第五、六梯度楼盘均价在1.2万以下,它们主要分布在镇江新区、高新区、丹徒等区域,交通出行较便捷,但附近配套设施有待完善。

这些楼盘价格不算高,更适合刚需们上车。而在这些刚需盘中,特别是高性价比、低价刚需盘最受购房者青睐。

今年丁卯、官塘的一些楼盘都位于这个梯度,也是镇江销量排名靠前的。

代表楼盘:昌建融创湖润园万科金域蓝湾、远洋香奈城三区、世茂云图花园等。

参考价格:价格7500-8500元/㎡

楼盘地址: 扬子江路与通港路交叉口

楼盘电话:400-818-0066 转 039211

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参考价格:参考均价8500元/㎡

楼盘地址: 宝平路与三里岗路交叉口

楼盘电话:400-818-0066 转 039816

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责任编辑: wangyan

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